2 Agences à votre service : Veynes et Dévoluy
1 seul Numéro : 04 92 22 33 73

LOCATION

Toute l’équipe de BUECH DEVOLUY IMMO vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année

Notre agence sera fermée du lundi 24 décembre 2018 au lundi 7 janvier 2019

Possibilité de visiter sur RDV les 26, 27 et 28 décembre – Joindre le 06 81 06 36 27

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LOCATION – GESTION

Les Services proposés
° Recherche de locataires disposant de toutes les garanties que le bailleur est en droit d’attendre (solvabilité, caution…).
° Rédaction des baux avec les diagnostics et documents techniques obligatoires (ERNT, DPE …)
° Rédaction de l’état des lieux, représentant la « photographie » de l’appartement, étape fondamentale pour la conservation du bien.
° Veille à la conservation du bien et de sa conformité au regard des obligations en vigueur.
° Récupération des charges locatives du bien.
° Perception des loyers et des charges.
° Établissement de rapports de gérance mensuels.
° Revalorisation annuelle des loyers.
° Communication des éléments pour la déclaration des revenus.
° Règlement des litiges éventuels avec les locataires.
° Conseils pour la valorisation de votre patrimoine.
° Pour lutter contre les loyers impayés : suivi des démarches concernant l’assurance GLI.

Barème de nos Honoraires

Location sans gestion
La « location sèche » comprend la recherche du locataire avec la publicité, étude de la solvabilité de ce dernier,
rédaction d’un bail et d’un état des lieux d’entrée (détaillé avec photos) puis remise des clés.
Enfin, nous effectuons l’état de lieux de sortie au moment du départ du locataire.

Nos honoraires d’agence s’élèvent à 5 €/m² pour la rédaction du bail, et 3 €/m² pour l’état des lieux d’entrée et de sortie,
répartis pour moitié entre le locataire et le propriétaire.

Gestion
La « gestion locative » comprend en plus des éléments ci-dessus la perception des loyers, la gestion des travaux et le relationnel au quotidien avec le locataire,
ainsi que la déclaration de revenus fonciers en fin d’année.
Le coût de cette prestation s’élève à  6,5 % HT des sommes mensuelles perçues.

(Nous consulter si vous disposez d’un parc immobilier)

A noter :
Les honoraires de gestion d’un bien immobilier par un administrateur de biens professionnel
sont déductibles de vos revenus fonciers !
Optimiser votre investissement immobilier en toute sécurité
Confiez les clés de votre Patrimoine Immobilier à l’agence BUËCH-DEVOLUY IMMO

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