LA BEAUME

L'agence BUECH DEVOLUY IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de LA BEAUME 05140 une maison de village de caractère de 137m² habitables + un jardin.
Située dans un hameau paisible, cette charmante bâtisse en très bon état général, datant initialement de 1900, dont le 1er étage a fait l'objet d'une reconstruction totale en 1985
sur les fondations et la cave d'origine, est mitoyenne d'un côté et est exposée sud/est.
Elle dispose, en face de la maison, d'un agréable jardin plat et arboré de 162m² avec un abri en pierre,
complété par une parcelle attenante de 1805m² en zone agricole, sous réserve de la SAFER.
* REZ-DE-CHAUSSÉE : une belle cave voûtée de 65m² et un garage de 50m².
* 1er ÉTAGE : un escalier extérieur donnant sur un balcon/terrasse de 14m² - Entrée dans un vestibule avec placards donnant sur un dégagement distribuant un séjour/salon,
une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle-de-bain, des toilettes et une pièce de 25m² à finir.

Maison reliée au tout-à-l'égout/Menuiseries en bois double vitrage/Chauffage électrique.
Taxe foncière de 1352euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3620 euros et 4930 euros /an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 225000€