AGNIERES EN DEVOLUY

L’agence BUECH DÉVOLUY IMMO à Veynes vous propose en EXCLUSIVITÉ cette bâtisse de caractère au cœur du massif du Dévoluy.
Potentiel rare et polyvalent !
Nichée dans un hameau paisible, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et dégagée ainsi que d’une exposition sud-ouest,
cette ancienne école entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de son environnement.
D’une superficie d’environ 415m², la bâtisse développe de beaux espaces répartis sur 3 niveaux, complétés par une cour privative de 256m² et un local à skis.
Elle se prête parfaitement à un projet familial d’envergure, une résidence principale ou secondaire de caractère
ou encore à une transformation en plusieurs logements à vocation locative.
Actuellement exploitée en tant que gîte avec une clientèle fidèle et régulière.
Vendue meublée et équipée, conforme aux normes en vigueur et peut être immédiatement investie ou repensée selon vos projets.
* Rez-de-chaussée
Un sas d’entrée avec vestiaire, une salle d’eau avec sanitaires, une vaste salle à manger panoramique de 55m², un salon/chambre, une cuisine professionnelle équipée,
plusieurs espaces de stockage et de locaux techniques ainsi qu’un escalier desservant les étages.
* 1er étage
3 chambres, un grand espace de couchage de 38m², une salle d’eau avec sanitaires, un escalier de secours intérieur et extérieur
ainsi qu’un appartement T3 indépendant de 67m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon de 8m², 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
* 2ème étage
Un espace de couchage de 30m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un escalier de secours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 375000€