Appartement T4 VEYNES 99000€ | Agence immobiliere BUECH DEVOLUY IMMO , l'immobilier a Veynes

L'AGENCE BUECH DEVOLUY IMMO vous propose cet appartement T4 - 78m² habitables avec balcon 9m² - Interphone - Cave en sous-sol 7m² - Garage 15m²
Au 1/2 étage d'un ensemble immobilier de 4 niveaux, ce bel appartement est situé au calme - Exposition Ouest. Très peu de marche pour le 1er niveau.
Entrée sur dégagement distribuant une salle-de-douche, un séjour/salon donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée,
des toilettes, un couloir sur 3 chambres avec parquet dont 2 donnant sur le balcon.
Menuiseries PVC double vitrage - Tableau modulaire électrique conforme - Chauffage central collectif avec compteur individuel

**** VISITES A COMPTER DE FEVRIER 2026 ****

Charge mensuelle 230 euros environ, comprenant chauffage, abonnement eau chaude, entretien et assurance des communs.
Compteur consommation eau chaude séparé - Taxe foncière 1253euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
271 kwh/m².an

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1650 € et 2290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : A 1695
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Étage : 1
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 76 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 3940 €
Nombre lots : 100
Stationnement : Garage
Année de construction : 1970

Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 92000€
Bien en copropriété de 100 lots
Charges courantes : 3940 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Fuel
DPE : 271
GES : 81
État général : Bon état

Détails des pièces

Chambre : 10.69 m²
Chambre : 10.88 m²
Chambre : 10.28 m²
Cuisine : 9.05 m²
Dégagement : 0.94 m²
Dégagement : 4.81 m²
Entrée : 6.73 m²
SALLE DE DOUCHE : 3.48 m²
Séjour : 18.71 m²
WC : 1.18 m²
placard : 0.79 m²
placard : 0.87 m²