Villa MANTEYER 254000€ | Agence immobiliere BUECH DEVOLUY IMMO , l'immobilier a Veynes

EXCLUSIVITÉ ! Villa de plain-pied de 87m² habitables + abri voiture/bois attenant de 18m² sur un terrain plat, clos et arboré de 407m² - Exposition sud
Située au calme dans un lotissement en copropriété sans charge, cette jolie maison individuelle, construite en 2003 est fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue
Elle dispose d'une entrée distribuant d'un côté une belle pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse en bois de 15m²,
un cellier, des toilettes avec lave-mains et de l'autre côté, la partie nuit avec un couloir sur 3 chambres et une salle-de-bains.
Construction en ossature bois + polystyrène, toiture en tuiles + isolation par laine de verre 20cm, menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à bois + convecteurs électriques,
conduit tubé, VMC, chauffe-eau électrique 200L, assainissement tout-à-l'égout - Fibre sur la commune - Taxe foncière 913euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
289 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
9 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1780 € et 2470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : M 1823
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 88 m²
Surface jardin : 407 m²
En copropriété : Oui
Nombre lots : 6
Année de construction : 2003

Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 242000€
Bien en copropriété de 6 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Tout à l'égout : Oui
DPE : 289
GES : 9
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

CUISINE SEJOUR : 40.16 m²
Cellier : 3.07 m²
Chambre : 11.05 m²
Chambre : 10.57 m²
Chambre : 10.4 m²
Couloir : 2.51 m²
Entrée : 5.05 m²
Salle de bains : 3.18 m²
WC : 1.64 m²
placard : 0.75 m²